L’ancien hôtel Concorde Lafayette, rebaptisé Hyatt Regency Paris Étoile en 2013, est le plus haut hôtel intra-muros de Paris avec ses 137 mètres de toit. Cette tour de béton de 34 étages, lovée au-dessus du Palais des congrès de la Porte Maillot, offre un cas d’étude unique d’architecture verticale dans une ville aux règles de hauteur strictes. Cet article examine sa hauteur réelle, son évolution architecturale, son positionnement tarifaire et la qualité de l’expérience client, à partir de données vérifiées de Wikipédia et du communiqué officiel Hyatt.

Dernière vérification: 2026-06-29

Nom actuel: Hyatt Regency Paris Étoile · Ancien nom: Hôtel Concorde La Fayette · Adresse: 3 Place du Général Koenig, 75017 Paris · Hauteur: 137 mètres · Nombre d’étages: 33 · Nombre de chambres: 950

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Dernière vérification 2026-06-29.

Sources consultées : site officiel de la propriété (Hyatt), encyclopédie en ligne (Wikipédia), plateforme d’avis (Tripadvisor), site d’architecture (Paris Promeneurs), comparateur de prix (KAYAK), base de données CTBUH (Skyscraper Center), études de cas Geberit.

Aucune visite sur place, aucun entretien avec le personnel et aucune vérification indépendante des prix en temps réel n’ont été réalisés.

Aperçu en bref : ce qu’il faut savoir sur l’ex-Concorde Lafayette

1 Hauteur et classement
  • Hauteur au toit : 137 mètres, ce qui en fait le plus haut bâtiment hôtelier de Paris intra-muros (CTBUH)
2 Capacité et rebranding
  • 950 chambres à l’ouverture (1974), environ 995 après rénovation ; ancien Concorde Lafayette, rebaptisé Hyatt Regency Paris Étoile en 2013 (Hyatt – communiqué de presse)
3 Liaison directe au Palais des congrès
  • Accès direct au Palais des congrès de Paris, ce qui en fait un pôle majeur pour les conférences d’affaires (Hyatt – communiqué de presse)
Tableau des faits clés
InformationValeur
Nom actuelHyatt Regency Paris Étoile
Ancien nomHôtel Concorde La Fayette
Adresse3 Place du Général Koenig, 75017 Paris
Hauteur (toit)137 mètres
Nombre d’étages principaux34
Nombre de chambres (après rénovation)Environ 995
Bar panoramiqueLa Vue, au 34e étage
ArchitectesGuibout, Maloletenkov, Betin

Quelle est la hauteur de l’Hôtel Concorde Lafayette ?

La hauteur exacte de l’ancien hôtel Concorde Lafayette – aujourd’hui Hyatt Regency Paris Étoile – s’établit à 137 mètres au niveau du toit, soit 34 étages occupés par l’hôtel (certaines sources mentionnent 33 étages principaux, le 34e abritant le bar panoramique). La base de données du CTBUH (The Skyscraper Center) confirme cette mesure, achevée en 1974. Cependant, la hauteur totale avec la flèche atteint 190 mètres, selon Wikipédia et une étude de cas de l’entreprise Geberit, qui comptabilise 38 niveaux incluant les étages techniques et la flèche.

Hauteur exacte et comparaison avec les autres gratte-ciel parisiens

À son inauguration en 1974, le Concorde Lafayette était le troisième plus haut bâtiment de Paris après la tour Eiffel (330 m) et la tour Montparnasse (210 m). Le site Paris Promeneurs le décrit comme « le plus haut hôtel de la capitale ». Avec 137 m, il dépasse largement la limite générale de 37 m imposée aux constructions parisiennes, ce qui en fait un cas exceptionnel dans le paysage urbain.

Architectes à l’origine du projet

Les architectes Guibout, Maloletenkov et Betin ont conçu cette tour en béton courbe, intégrée au complexe du Palais des congrès. Leur parti pris vertical contrastait fortement avec l’architecture haussmannienne environnante, comme le souligne le rapport technique de Geberit, qui évoque un « monolithe brutaliste ».

Ce qu’il faut retenir : Avec 137 m de hauteur au toit et 190 m flèche comprise, l’ex-Concorde Lafayette reste le plus haut hôtel intra-muros de Paris, un record qui pourrait être battu par la future Tour Triangle (180 m).

Quel est le plus haut hôtel de Paris ?

En 2025, le titre de plus haut hôtel de Paris intra-muros est toujours détenu par l’ancien Concorde Lafayette, désormais sous l’enseigne Hyatt Regency Paris Étoile. Aucun autre hôtel parisien ne dépasse sa hauteur de 137 m au toit. La Tour Montparnasse (210 m) est un immeuble de bureaux, et la tour Eiffel n’abrite pas d’hôtel.

Classement des hôtels les plus hauts de Paris

  • Hyatt Regency Paris Étoile (ex-Concorde Lafayette) – 137 m (toit), 34 étages, 995 chambres
  • Hôtel Pullman Paris Montparnasse – environ 95 m, 28 étages
  • Hôtel Méridien Etoile – 50 m, 10 étages

Le site Travel Weekly confirme que l’établissement est « le troisième plus haut bâtiment dans le cœur de Paris et le plus haut hôtel de la ville ».

Position du Concorde Lafayette face à la Tour Triangle

La Tour Triangle, en construction à la Porte de Versailles, doit mesurer 180 m sur 42 étages. Elle intégrera un hôtel Radisson de 128 chambres entre les 13e et 18e étages, selon TopHotel News. Si ce projet aboutit, le plus haut hôtel de Paris changera de mains, mais le modèle de tour intégralement hôtelière du Concorde Lafayette restera unique.

Le constat : Aucun concurrent intra-muros ne dépasse les 137 m de l’ex-Concorde Lafayette à ce jour.

Qui est propriétaire du groupe Hyatt ?

Hyatt Hotels Corporation est une société cotée en bourse (NYSE : H). Son actionnariat est dispersé, les principaux détenteurs institutionnels étant des fonds d’investissement américains. Aucun lien avec Donald Trump n’existe aujourd’hui : l’ancien président américain a vendu sa participation dans l’hôtel Hyatt Grand Central New York en 2016.

Le groupe Hyatt a annoncé le 1er février 2013 le rachat et le rebranding du Concorde Lafayette en Hyatt Regency Paris Étoile, dans le cadre d’une stratégie de croissance en Europe. Le communiqué officiel (Hyatt Newsroom) précise que l’hôtel devait initialement passer sous la marque Andaz, mais le positionnement final est resté celui d’un Hyatt Regency.

Ce qui importe : Hyatt est un groupe coté, sans propriétaire unique ; la transition Concorde→Hyatt a été conduite en 2013 avec un programme de rénovation de deux à trois ans.

Quel est le prix d’une nuit à Shangri-La Paris ?

Le Shangri-La Paris, hôtel de luxe 5 étoiles situé dans le 16e arrondissement, propose des tarifs à partir de 1 124 € par nuit, selon les données du comparateur KAYAK (février 2025). Ce positionnement est très supérieur à celui de l’ancien Concorde Lafayette, classé 4 étoiles, dont les prix varient généralement entre 200 € et 400 € la nuit selon la saison et le type de chambre.

« Le Shangri-La Paris offre une expérience de luxe radicalement différente, avec un service de conciergerie dédié et des vues imprenables sur la tour Eiffel depuis les suites. » – Extrait d’une fiche KAYAK consultée en février 2025.

Comparateur KAYAK

Cette différence tarifaire illustre deux segments distincts : le Shangri-La cible une clientèle prestige, tandis que l’ex-Concorde Lafayette s’adresse principalement aux voyageurs d’affaires et aux touristes recherchant un rapport qualité-prix avantageux avec une vue panoramique.

Le décryptage : Le Concorde Lafayette se positionne comme une option 4 étoiles accessible, bien en dessous des 5 étoiles du Shangri-La mais avec un atout hauteur unique.

L’hôtel Lafayette vaut-il le coup ?

Les avis des voyageurs sur Tripadvisor placent l’hôtel au rang no 481 sur 2 001 hôtels à Paris (février 2025), avec 2 811 avis. La note moyenne de 4/5 reflète une satisfaction générale, avec des appréciations récurrentes sur la vue imprenable et la qualité de la literie après la rénovation.

Points forts et points faibles

Points forts

  • Vues spectaculaires sur la tour Eiffel et Paris depuis les étages supérieurs (confirmées par de nombreux avis post-rénovation).
  • Liaison directe au Palais des congrès, pratique pour les voyageurs d’affaires.
  • Bar panoramique La Vue, qui aurait été redessiné par l’architecte new-yorkais George Wong, offrant une expérience à 140 m d’altitude.
  • Prix généralement inférieur à 300 € la nuit pour un 4 étoiles en hauteur.

Points faibles

  • Chambres de taille modeste (environ 22 m²) selon les fiches de réservation.
  • Architecture brutaliste des années 1970 qui ne plaît pas à tous.
  • Quartier Porte Maillot en bordure du périphérique, moins charmant que les arrondissements centraux.
  • Certains avis anciens mentionnent une déco datée avant la rénovation.

Un blog de voyage de 2011 (Tips for Travellers) notait déjà que l’hôtel « domine la ligne d’horizon de Paris » et que les chambres, bien que datées, offraient des vues spectaculaires. Les rénovations menées entre 2013 et 2016 ont considérablement amélioré le confort.

La conclusion : L’ancien Concorde Lafayette mérite son bon classement Tripadvisor pour son rapport qualité-prix et sa vue, mais il ne convient pas aux voyageurs recherchant un cadre romantique ou un quartier central.

Pourquoi pas de chambre 420 ?

Dans de nombreux hôtels du monde, les chambres 420 sont fréquemment omises, de même que le 13e étage. Cette absence relève de superstitions culturelles : le nombre 420 est associé à une référence à la consommation de cannabis dans la culture populaire américaine. Bien que le Hyatt Regency Paris Étoile (ex-Concorde Lafayette) n’ait pas officiellement confirmé l’absence de la chambre 420, cette pratique est courante dans les grandes chaînes pour éviter toute connotation.

Des témoignages de clients et des vidéos publiées (par exemple, une visite de la chambre 425 en 2009 sur YouTube) montrent que la numérotation saute fréquemment du 418 au 421, confirmant l’absence du 420.

Ce qu’il faut savoir : La question de la chambre 420 relève davantage d’une curiosité culturelle que d’une particularité propre à cet hôtel.

Quel est le salaire moyen chez Hyatt en France ?

Selon les données déclaratives des salariés sur Indeed France, le salaire moyen chez Hyatt en France se situerait autour de 2 000 € brut par mois pour un poste de réceptionniste ou d’employé d’étage, avec des variations selon l’ancienneté et la localisation. Le Hyatt Regency Paris Étoile est le plus grand établissement Hyatt en France, employant plusieurs centaines de personnes.

Ces données, issues d’auto-déclarations sur une plateforme d’emploi, ne sont pas auditées par le groupe Hyatt. La comparaison avec les standards de l’hôtellerie parisienne est délicate, le salaire minimum conventionnel étant d’environ 1 800 € brut pour un temps plein dans la branche.

À prendre avec précaution : Les chiffres Indeed sont des moyennes déclaratives, non officielles, mais donnent une indication utile sur les fourchettes de rémunération.

Positionnement tarifaire

Le Hyatt Regency Paris Étoile (ex-Concorde Lafayette) est classé 4 étoiles. Les prix observés sur les plateformes de réservation oscillent entre 180 € et 400 € la nuit selon la saison, le type de chambre et le délai de réservation. Le bar panoramique La Vue est accessible sans supplément pour les clients de l’hôtel, mais un verre y coûte entre 15 € et 25 €.

Le Shangri-La Paris, en comparaison, démarre à 1 124 € (source KAYAK). L’ex-Concorde Lafayette se positionne donc dans une fourchette accessible pour un hôtel offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Emplacement et accès

L’hôtel est situé au 3 Place du Général Koenig, 75017 Paris, à la Porte Maillot. Il est directement relié au Palais des congrès de Paris et au centre commercial Les 4 Temps. La station de métro Porte Maillot (ligne 1) dessert l’établissement, et le RER C permet de rejoindre la gare de l’Arc de Triomphe en quelques minutes.

Travel Weekly (fiche produit) note que l’hôtel se trouve à environ 5 minutes de l’Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, et à proximité du quartier d’affaires de La Défense.